Route du Lac 36190 Cuzion
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2536E3791578M
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1820
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Cuzion (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 134 – 116 375 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5162 Les Cherons 36190 Cuzion | Maison | 160 m² | 75 000 € | 469 |
| 25/03/2024 | 14 Rte Du Lac - Les Cherons - 36190 Cuzion | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 |