27 Rue Jules Ferry 36370 Bélâbre
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2536E3800529T
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1984
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 968 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Bélâbre (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 093 – 170 327 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 21 Rue Jules Ferry 36370 Bélâbre | Maison | 117 m² | 142 000 € | 1 214 |
| 24/06/2025 | 30 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 24/04/2025 | 32 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 17/12/2024 | 4 Rue De La Croix St Jean 36370 Bélâbre | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 |