31 La Bouzanne 36140 Aigurande
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2536E3806525J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Aigurande (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 855 – 55 004 €
Soit785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5589 La Bouzanne 36140 Aigurande | Maison | 100 m² | 57 000 € | 570 |
| 20/09/2024 | 5591 La Bouzanne 36140 Aigurande | Maison | 54 m² | 39 000 € | 722 |
| 20/09/2024 | 5586 La Bouzanne 36140 Aigurande | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 30/04/2024 | 5584 La Bouzanne 36140 Aigurande | Maison | 47 m² | 28 000 € | 596 |