Signal Vente

1 Rue des Vignes 36320 Villedieu-sur-Indre

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2536E3812712I

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionaprès 2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 949 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 139 – 229 076 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202580 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-IndreMaison113 m²100 000 €885
04/06/202519 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-IndreMaison58 m²128 000 €2 207
25/01/202584 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-IndreMaison87 m²145 000 €1 667
26/12/20243 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-IndreMaison62 m²55 000 €887
23/08/20243 Rte D Argy 36320 Villedieu-sur-IndreMaison72 m²106 000 €1 472
11/01/202478 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-IndreMaison140 m²218 000 €1 557
12/12/202313 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement45 m²112 500 €2 500
12/12/202313 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-IndreAppartement90 m²112 500 €1 250