8 Le Bois d'Haut 36220 Mérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2536E3814154U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Mérigny (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 970 – 124 400 €
Soit1 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Le Bois D Haut 36220 Mérigny | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 |