43 Avenue de la Libération 36150 Vatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2536E3821608M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1975
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 452 – 159 009 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 6 T Rue Des Loges 36150 Vatan | Maison | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 26/08/2025 | 6 B Rue Des Loges 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |
| 27/05/2025 | 63 Av De La Liberation 36150 Vatan | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 18/09/2024 | 21 Rue Du Grand Gue 36150 La Chapelle-Saint-Laurian | Maison | 78 m² | 128 000 € | 1 641 |
| 17/06/2024 | 24 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 88 m² | 230 627 € | 2 621 |
| 17/06/2024 | 24 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 107 m² | 230 627 € | 2 155 |
| 17/06/2024 | 24 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 113 m² | 230 627 € | 2 041 |
| 22/04/2024 | 33 Av De La Liberation 36150 Vatan | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 05/04/2024 | 27 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 93 m² | 35 000 € | 376 |
| 05/04/2024 | 27 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 51 m² | 35 000 € | 686 |
| 05/04/2024 | 27 Av De La Liberation 36150 Vatan | Appartement | 127 m² | 35 000 € | 276 |
| 26/01/2024 | 29 Rue Du Grand Gue 36150 La Chapelle-Saint-Laurian | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 20/01/2024 | 3 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 Vatan | Maison | 104 m² | 37 000 € | 356 |