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4 Rue du Croissant 36240 Écueillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2536E3830061P

F énergie   E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Écueillé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 835 – 74 937 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De La Gare 36240 ÉcueilléAppartement256 m²132 000 €516
05/12/20252 Rue De L Ancienne Caserne 36240 ÉcueilléMaison100 m²105 000 €1 050
31/10/20259 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison59 m²44 000 €746
28/08/202511 Rue Du 8 Mai 1945 36240 ÉcueilléMaison78 m²55 000 €705
22/07/202534 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison82 m²34 000 €415
10/07/202558 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison120 m²70 000 €583
15/04/202520 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison42 m²85 000 €2 024
15/04/202518 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison121 m²85 000 €702
01/04/202562 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison70 m²62 000 €886
25/10/20245291 La Fosse Aux Loups 36240 ÉcueilléMaison100 m²115 200 €1 152
15/10/202448 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison75 m²66 000 €880
07/10/20243 Rue Du Lion D Or 36240 ÉcueilléMaison90 m²24 000 €267
10/09/20245185 Pl Notre - Dame 36240 ÉcueilléMaison68 m²40 000 €588
12/08/20247 Rue Des Ouches 36240 ÉcueilléMaison50 m²48 500 €970
06/08/20247 Rue De La Corne 36240 ÉcueilléMaison90 m²55 000 €611