8 Avenue Francois Mitterrand 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2536E3836490W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1830
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 542 – 173 201 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 15 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Du Clos 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 177 000 € | 1 487 |
| 26/07/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 22/07/2025 | 13 Che Du Petit Bois 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 |
| 19/07/2025 | 1 T Rue Des Amandiers 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 19/07/2025 | 110 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 27/03/2025 | 71 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 27/12/2024 | 61 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 153 000 € | 1 286 |
| 10/09/2024 | 13 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 124 m² | 179 000 € | 1 444 |
| 02/08/2024 | 102 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 19/07/2024 | 94 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 73 m² | 68 000 € | 932 |
| 05/04/2024 | 9 Rue Des Eglantines 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 143 m² | 164 000 € | 1 147 |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Descoutures 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |