176 Lieu-Dit Le Petit Jaunay 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2536E3845222S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1949
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 793 – 201 671 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 5522 Le Grand Jaunet 36150 Vatan | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |