17 Rue de Villelune 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2536E3852093Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1975
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 454 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 590 – 127 475 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5383 Le Champ D Amour 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 04/09/2025 | 5382 Le Champ D Amour 36150 Vatan | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 12/01/2024 | 8 Che De Villelune 36150 Vatan | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| 11/01/2024 | 6 Rue De Villelune 36150 Vatan | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 |