25 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2536E3875075X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 353 – 104 893 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 27/11/2024 | 13 Rue Xavier Batard 36250 Saint-Maur | Maison | 91 m² | 99 000 € | 1 088 |
| 24/02/2024 | 18 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 106 m² | 68 000 € | 642 |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 10/10/2023 | 24 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |