Signal Vente

47 Rue de Selles 36210 Chabris

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2536E3877881V

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 845 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 366 – 68 516 €
Soit1 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement50 m²88 500 €1 770
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement60 m²88 500 €1 475
26/07/20254 Imp Hotel Dieu 36210 ChabrisMaison118 m²65 000 €551
25/07/20255 Rue De La Poste 36210 ChabrisMaison118 m²120 000 €1 017
28/05/202525 Rue Du Pont 36210 ChabrisMaison81 m²50 000 €617
23/05/20254 T Rue Du Safran 36210 ChabrisMaison33 m²36 000 €1 091
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement24 m²151 200 €6 300
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement46 m²151 200 €3 287
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement23 m²151 200 €6 574
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement45 m²151 200 €3 360
28/12/20246 Imp Hotel Dieu 36210 ChabrisMaison66 m²55 500 €841
02/09/202433 Rue De Selles 36210 ChabrisMaison44 m²84 000 €1 909
19/08/20242 B Rue De La Garenne 36210 ChabrisMaison30 m²38 000 €1 267
05/08/202460 Rue De Beauregard 36210 ChabrisMaison90 m²22 500 €250
06/06/20243 Imp Hotel Dieu 36210 ChabrisMaison50 m²20 000 €400