2 Rue des Prés Mizon 36210 Val-Fouzon
Maison · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2536E3913611B
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1949
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Val-Fouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 894 – 160 701 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5 Pl Leon Valin 36210 Val-Fouzon | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |