73 Route d'Argenton 36200 Le Pêchereau
Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2536E3992823R
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1967
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 348 – 91 974 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau | Maison | 74 m² | 62 000 € | 838 |
| 25/07/2025 | 31 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 168 m² | 235 000 € | 1 399 |
| 22/04/2025 | 42 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 01/02/2025 | 41 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 117 m² | 103 000 € | 880 |
| 31/01/2025 | 24 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 18/07/2024 | 35 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 112 m² | 225 000 € | 2 009 |
| 25/04/2024 | 1 Rue La Sauleraie 36200 Le Pêchereau | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 |
| 18/03/2024 | 87 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 97 m² | 166 000 € | 1 711 |
| 23/02/2024 | 61 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 21/11/2023 | 2 Rue La Sauleraie 36200 Le Pêchereau | Maison | 94 m² | 132 687 € | 1 412 |
| 17/10/2023 | 99 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |