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12 Rue Paul Bert 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2536E4007348I

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison0102 m²FF27652

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 193 – 111 749 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison57 m²42 500 €746
29/11/202516 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison100 m²22 000 €220
27/11/202518 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison110 m²123 400 €1 122
26/09/202520 Imp Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison142 m²147 750 €1 040
08/09/202582 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison80 m²54 700 €684
14/08/202581 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement116 m²100 000 €862
30/07/20252 Rue Frederic Chopin 36400 La ChâtreMaison48 m²69 000 €1 438
28/06/20259 Rue Paul Bert 36400 La ChâtreMaison66 m²123 000 €1 864
24/06/202528 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison174 m²87 500 €503
27/05/202512 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison40 m²21 000 €525
30/04/202534 B Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison99 m²172 000 €1 737
24/02/20256 Rue D Olmor 36400 La ChâtreAppartement52 m²34 000 €654
20/02/202560 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison216 m²203 000 €940
11/02/202521 Rue Maurice Rollinat 36400 La ChâtreMaison80 m²51 500 €644
11/02/20256 Rue D Olmor 36400 La ChâtreAppartement78 m²47 900 €614