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10 Square Gambetta 36110 Levroux

Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2536E4032099H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1900
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 286 – 108 335 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Pasteur 36110 LevrouxMaison22 m²63 063 €2 867
23/12/20259 Rue Pasteur 36110 LevrouxMaison79 m²63 063 €798
23/12/20251 Che Du Bois Maussant 36110 LevrouxMaison43 m²15 000 €349
21/11/202523 Rue Nationale 36110 LevrouxMaison100 m²145 000 €1 450
21/11/20253 Che Tournant Des Cheneviere 36110 LevrouxMaison155 m²269 000 €1 735
13/11/20252 Che Tournant Des Cheneviere 36110 LevrouxMaison184 m²185 000 €1 005
23/10/20253 Che Du Bois Maussant 36110 LevrouxMaison130 m²105 000 €808
20/06/20254 Rue Du 14 Juillet 36110 LevrouxMaison106 m²73 000 €689
03/06/202529 Rue Victor Hugo 36110 LevrouxMaison69 m²25 000 €362
03/06/202529 Rue Victor Hugo 36110 LevrouxMaison30 m²25 000 €833
03/06/202513 Pl De La Republique 36110 LevrouxMaison53 m²30 000 €566
13/05/202527 Av Du General Leclerc 36110 LevrouxMaison36 m²25 000 €694
12/03/202514 Rue Victor Hugo 36110 LevrouxMaison110 m²105 000 €955
13/01/20254 Che De La Fontaine Ste Rodene 36110 LevrouxMaison101 m²138 000 €1 366
27/09/20241 Che Tournant Des Cheneviere 36110 LevrouxMaison131 m²195 000 €1 489