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33 Rue du Plessis 37520 La Riche

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2537E2237025A

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement029 m²FE38066
29/04/2026appartement031 m²DC20741
24/09/2025appartement031 m²DC20536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 765 – 87 767 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Pl Sainte Anne 37520 La RicheAppartement23 m²86 500 €3 761
23/12/20254 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement43 m²138 000 €3 209
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
27/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement40 m²150 000 €3 750
14/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement29 m²108 000 €3 724
05/08/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
31/07/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement55 m²182 000 €3 309
24/07/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement81 m²325 000 €4 012
21/07/202522 Rue Du Port 37520 La RicheMaison190 m²477 000 €2 511