Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 61 096 € (3 133 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

9 Rue Louis XI 37520 La Riche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2537E2279820Z

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1978-1982
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement347 m²DD23443
10/07/2026appartement419 m²CA16533
09/06/2026appartement629 m²DD23741
18/03/2026appartement433 m²DD17528
17/03/2026appartement019 m²CA17518
16/03/2026appartement847 m²EE27436
13/11/2025appartement034 m²DD23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 622 – 59 426 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chesneau 37520 La RicheAppartement53 m²125 250 €2 363
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²65 000 €3 421
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²61 096 €3 216
20/11/2025111 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement66 m²148 000 €2 242
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
17/11/202571 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement38 m²115 000 €3 026
29/10/20255 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement76 m²150 000 €1 974
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
24/09/202523 Rue De La Parmentiere 37520 La RicheAppartement35 m²135 000 €3 857
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
29/08/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement47 m²125 010 €2 660
27/08/202573 B Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement47 m²120 000 €2 553
08/08/202569 T Rue Saint Francois 37520 La RicheMaison30 m²135 000 €4 500
05/08/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
31/07/202573 B Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement68 m²160 000 €2 353