Signal Vente

2 Allée des Aubépines 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 5 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2537E2335496J

D énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1970
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement064 m²CC17851
04/08/2026appartement077 m²CC16851
10/04/2026appartement075 m²CC14433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 484 – 180 177 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²47 000 €810
31/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²64 500 €872
23/12/20259 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement68 m²68 890 €1 013
22/12/20257 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²63 000 €1 086
19/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²82 000 €1 108
12/12/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement44 m²68 000 €1 545
10/12/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement73 m²147 000 €2 014
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
24/11/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement49 m²55 500 €1 133
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
19/11/20253 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement88 m²105 000 €1 193
10/11/20254 Res Le Grand Mail 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement74 m²57 539 €778
24/10/2025130 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison119 m²260 000 €2 185
23/10/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement90 m²123 000 €1 367
16/10/202549 Rue Blanqui 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement73 m²121 800 €1 668