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5 Place Rene de Buxeuil 37160 Descartes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2537E2421501G

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1961
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement071 m²DD21633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 050 €/m² à Descartes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 498 – 76 889 €
Soit1 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison53 m²92 000 €1 736
24/12/20257 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesAppartement69 m²44 200 €641
22/12/202513 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement68 m²52 500 €772
12/12/202523 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²50 000 €725
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
24/11/20251 Pl Rene De Buxeuil 37160 DescartesMaison62 m²65 000 €1 048
14/08/202517 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesMaison62 m²54 000 €871
01/08/202517 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison90 m²135 000 €1 500
24/06/202539 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²41 500 €601
21/02/202512 Rue De La Marne 37160 DescartesMaison61 m²95 000 €1 557
20/02/202537 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement74 m²185 000 €2 500
13/09/202423 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²58 000 €841
12/09/202441 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²44 850 €650
23/07/202441 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²45 000 €652
06/06/202435 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²43 000 €623