Signal Vente

13 Avenue de Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2537E2545149Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1999
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement367 m²CA13153
24/05/2026appartement065 m²CA12833
22/09/2025appartement367 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 197 – 111 753 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement18 m²50 000 €2 778
17/12/202515 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement70 m²176 000 €2 514
16/12/20255 B Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement20 m²47 500 €2 375
08/12/20255 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²47 000 €2 474
28/11/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement40 m²94 100 €2 353
20/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement31 m²66 100 €2 132
07/11/202510 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement48 m²66 000 €1 375
06/11/20259 Av De L Alouette 37200 ToursAppartement18 m²55 500 €3 083
05/11/20259 Av De L Alouette 37200 ToursAppartement18 m²51 500 €2 861
24/10/202519 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement119 m²420 000 €3 529
21/10/202512 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement21 m²58 000 €2 762
21/10/20258 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement79 m²159 000 €2 013
20/10/20254 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²88 000 €1 313
10/09/202513 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-ToursAppartement66 m²143 000 €2 167
09/09/202512 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement22 m²67 475 €3 067