Signal Vente

50 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

C énergieA GESn° 2537E2552291Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement046 m²CB16553
25/03/2026appartement057 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 429 – 266 982 €
Soit3 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Joseph Jaunay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement129 m²620 000 €4 806
17/12/202557 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison48 m²140 000 €2 917
10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
28/11/20259 Rue Sarrail 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison120 m²444 000 €3 700
12/11/202534 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement78 m²314 500 €4 032
12/11/202554 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement69 m²239 000 €3 464
29/10/202537 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement73 m²230 000 €3 151
28/10/20251 Imp Edmond Rostand 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison83 m²248 000 €2 988
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847
01/10/202566 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison72 m²450 000 €6 250
29/09/202512 Rue Edmond Rostand 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison90 m²300 300 €3 337
22/09/202551 B Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement94 m²315 000 €3 351
18/09/202551 B Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement85 m²250 000 €2 941
17/09/202513 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²235 000 €2 798