Signal Vente

2 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'Oé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2537E2570938V

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2010
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement039 m²CA16533
15/05/2026appartement145 m²CA12133
11/05/2026appartement047 m²CA13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 638 – 202 662 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Felix Nadar 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement40 m²100 000 €2 500
01/10/202520 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement61 m²165 000 €2 705
26/09/202512 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison90 m²250 000 €2 778
19/08/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement46 m²142 060 €3 088
28/07/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement46 m²140 000 €3 043
11/06/20253 Rue Des Coquelicots 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²271 250 €3 617
04/06/202522 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement39 m²84 404 €2 164
02/10/202422 Av De Champeigne 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement39 m²125 000 €3 205
26/08/202418 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéMaison89 m²163 000 €1 831
12/08/20249 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'OéMaison61 m²170 000 €2 787
06/08/20244 Rue Toussaint Louverture 37390 Notre-Dame-d'OéAppartement61 m²162 000 €2 656
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison84 m²180 000 €2 143
03/04/2024380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison42 m²180 000 €4 286
15/12/20239 All Des Glaieuls 37390 Notre-Dame-d'OéMaison75 m²188 000 €2 507
18/10/2023296 Rue Robert Doisneau 37390 Notre-Dame-d'OéMaison130 m²339 000 €2 608