Vendu le 09/12/2025 pour 160 000 € (2 500 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue de la Fortillière 37550 Saint-Avertin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2537E2573163K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 150 | 53 |
| 29/09/2025 | immeuble | – | 758 m² | D | B | 203 | 5 |
| 29/09/2025 | immeuble | – | 758 m² | D | B | 203 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 37550 Saint-Avertin | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 09/12/2025 | 3 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-Avertin | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 05/12/2025 | 106 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 37550 Saint-Avertin | Maison | 100 m² | 260 100 € | 2 601 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 37550 Saint-Avertin | Maison | 40 m² | 260 100 € | 6 503 |
| 03/11/2025 | 1 Imp Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 21/10/2025 | 80 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 187 m² | 590 000 € | 3 155 |
| 10/10/2025 | 99 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 149 m² | 485 000 € | 3 255 |
| 10/10/2025 | 99 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 15 m² | 485 000 € | 32 333 |
| 07/10/2025 | 95 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 72 m² | 282 000 € | 3 917 |
| 10/07/2025 | 108 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 182 m² | 405 000 € | 2 225 |
| 08/07/2025 | 3 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-Avertin | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 30/06/2025 | 79 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 168 m² | 410 000 € | 2 440 |
| 17/06/2025 | 4 Rue De La Fortilliere 37550 Saint-Avertin | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 27/05/2025 | 76 Rue Leon Brulon 37550 Saint-Avertin | Maison | 48 m² | 129 600 € | 2 700 |