Signal Vente

Vendu le 11/12/2025 pour 110 000 € (2 321 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

18 Rue de Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 419 j)

E énergieB GESn° 2537E2621792T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement026 m²CA17651
26/06/2026appartement023 m²CA18423
26/06/2026immeuble–1 929 m²DB22710
26/06/2026immeuble–1 920 m²DB23010
24/06/2026appartement022 m²CA20823
12/06/2026appartement1116 m²CB17733
01/05/2026appartement0115 m²CA14433
22/04/2026appartement148 m²DB20033
26/02/2026appartement0117 m²CB16928
18/01/2026appartement0115 m²CB17028
03/12/2025appartement350 m²DB21128
16/10/2025appartement048 m²DB20028
12/09/2025appartement026 m²EB29244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 302 – 150 615 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement50 m²107 500 €2 150
15/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²118 000 €2 458
11/12/202527 Rue De Portillon 37100 ToursAppartement92 m²340 000 €3 696
11/12/202518 Rue De Portillon 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement48 m²110 000 €2 292
28/11/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement33 m²100 000 €3 030
28/11/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement27 m²100 000 €3 704
20/11/202548 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²146 600 €3 258
28/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement27 m²1 000 000 €37 037
28/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement60 m²1 000 000 €16 667
28/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement65 m²1 000 000 €15 385
28/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement54 m²1 000 000 €18 519
24/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement27 m²100 000 €3 704
24/10/202521 Rue Croix Montoire 37100 ToursAppartement33 m²100 000 €3 030
21/10/202516 Rue Henri Lebrun 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²184 000 €3 608
29/09/20252 Imp De Portillon 37100 ToursMaison58 m²216 600 €3 734