Signal Vente

9 Rue Thiers 37190 Azay-le-Rideau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2537E2723590B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2026appartement058 m²DB18343
20/02/2026appartement045 m²DB18428
28/08/2025appartement056 m²CA12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 494 €/m² à Azay-le-Rideau (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 522 – 235 396 €
Soit4 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue De La Citadelle 37190 Azay-le-RideauMaison120 m²210 000 €1 750
25/11/20259 Rue Pasteur 37190 Azay-le-RideauMaison71 m²94 000 €1 324
30/10/20252 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement52 m²77 000 €1 481
24/10/20254 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauMaison190 m²350 000 €1 842
06/10/20255888 Rue De La Citadelle 37190 Azay-le-RideauMaison190 m²285 000 €1 500
30/07/20253 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauMaison30 m²212 000 €7 067
30/07/20255 Rue Descartes 37190 Azay-le-RideauAppartement45 m²212 000 €4 711
21/07/20253 Rue Gambetta 37190 Azay-le-RideauAppartement87 m²165 650 €1 904
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauMaison71 m²112 000 €1 577
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement50 m²112 000 €2 240
16/07/202526 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement12 m²112 000 €9 333
11/06/202522 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauMaison145 m²261 810 €1 806
28/04/20252 Av Adelaide Riche 37190 Azay-le-RideauAppartement67 m²122 000 €1 821
16/04/202520 Rue Pierre De Ronsard 37190 Azay-le-RideauMaison49 m²116 000 €2 367
17/02/202511 Rue Nationale 37190 Azay-le-RideauMaison84 m²156 000 €1 857