Signal Vente

26 Rue du Plessis 37520 La Riche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2537E2724167G

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1994
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement231 m²CA17843
02/06/2026appartement045 m²CA15833
27/05/2026appartement231 m²CA15333
05/05/2026appartement033 m²DB20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 328 – 89 602 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
30/12/202511 Pl Sainte Anne 37520 La RicheAppartement23 m²86 500 €3 761
23/12/20254 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement43 m²138 000 €3 209
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
15/12/202547 Bd Preuilly 37000 ToursAppartement62 m²204 350 €3 296
21/11/202531 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement32 m²87 000 €2 719
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
27/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement40 m²150 000 €3 750
14/08/202526 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement29 m²108 000 €3 724