Signal Vente

15 Rue de la Sainterie 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2537E2828752T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2011
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement063 m²CC12253
23/06/2026appartement063 m²CC11733
15/06/2026appartement046 m²CC12433
08/06/2026appartement037 m²DD16233
05/05/2026appartement046 m²CC12033
15/09/2025appartement147 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Joué-lès-Tours (376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 197 – 111 753 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202524 B Rue Waldeck Rousseau 37300 Joué-lès-ToursMaison65 m²190 000 €2 923
27/08/202518 Rue De La Sainterie 37300 Joué-lès-ToursMaison80 m²60 000 €750
27/08/202519 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursMaison130 m²250 000 €1 923
01/08/202517 Rue De La Sainterie 37300 Joué-lès-ToursAppartement55 m²132 500 €2 409
17/06/202513 Rue Rene Coty 37300 Joué-lès-ToursMaison68 m²215 000 €3 162
06/06/20253 Rue Des Acacias 37300 Joué-lès-ToursMaison77 m²182 500 €2 370
26/02/202515 Rue De La Sainterie 37300 Joué-lès-ToursAppartement36 m²110 000 €3 056
19/02/20251 Rue De La Sainterie 37300 Joué-lès-ToursAppartement30 m²75 000 €2 500
17/02/202536 All De La Sainterie 37300 Joué-lès-ToursMaison94 m²260 000 €2 766
13/02/202510 Rue Pierre Curie 37300 Joué-lès-ToursMaison240 m²550 000 €2 292
31/01/202562 B Rue De La Marbelliere 37300 Joué-lès-ToursMaison123 m²353 700 €2 876
27/01/202521 B Rue Waldeck Rousseau 37300 Joué-lès-ToursMaison77 m²170 000 €2 208
14/01/202526 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursMaison98 m²210 000 €2 143
23/12/202422 Rue Du Clos Neuf 37300 Joué-lès-ToursMaison83 m²181 000 €2 181
29/11/20248 Imp Des Tilleuls 37300 Joué-lès-ToursMaison60 m²158 000 €2 633