Signal Vente

1 Rue Condorcet 37520 La Riche

Appartement · étage 4 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2537E2963293K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1998
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement098 m²CA14643
21/05/2026appartement426 m²CA15633
13/08/2025appartement665 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 176 – 101 163 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement48 m²145 500 €3 031
22/12/202516 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/202516 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement36 m²110 000 €3 056
28/11/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement45 m²129 000 €2 867
17/10/202531 B Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement23 m²87 000 €3 783
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250
16/09/20251 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement32 m²87 500 €2 734
11/09/202527 Rue Du Port 37520 La RicheMaison92 m²287 000 €3 120
21/08/202525 Rue Simon Vauquier 37520 La RicheAppartement25 m²78 000 €3 120
11/08/202528 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheMaison70 m²260 000 €3 714
06/08/20255 Rue De La Levee De La Loire 37520 La RicheAppartement29 m²89 425 €3 084
31/07/20251 Rue Du Lieut Roze 37520 La RicheAppartement55 m²182 000 €3 309
21/07/202522 Rue Du Port 37520 La RicheMaison190 m²477 000 €2 511
27/06/202521 A Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement47 m²97 000 €2 064