Signal Vente

73bis Rue Saint-François 37520 La Riche

Appartement · étage 6 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2537E3020992P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1975
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement045 m²DD19143
27/04/2026appartement047 m²DD17233
08/04/2026appartement047 m²DD17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 233 – 142 317 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chesneau 37520 La RicheAppartement53 m²125 250 €2 363
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²65 000 €3 421
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²61 096 €3 216
20/11/2025111 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement66 m²148 000 €2 242
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
17/11/202520 Bd Tonnelle 37000 ToursAppartement81 m²140 000 €1 728
17/11/202571 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement38 m²115 000 €3 026
29/10/20255 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement76 m²150 000 €1 974
24/10/202530 Bd Tonnelle 37000 ToursAppartement31 m²119 000 €3 839
21/10/202557 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement39 m²189 000 €4 846
24/09/202523 Rue De La Parmentiere 37520 La RicheAppartement35 m²135 000 €3 857
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
29/08/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement47 m²125 010 €2 660
27/08/202573 B Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement47 m²120 000 €2 553
08/08/202530 Bd Tonnelle 37000 ToursAppartement80 m²166 700 €2 084