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1 Passage des Grillons 37390 La Membrolle-sur-Choisille

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2025 (il y a 373 j) · n° 2537E3065001G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement068 m²CB16943
05/11/2025appartement046 m²DB22728
30/10/2025immeuble0187 m²DB2065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à La Membrolle-sur-Choisille (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 376 – 556 877 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²182 500 €3 724
16/10/20254 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison74 m²210 000 €2 838
18/09/202523 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²374 032 €5 343
09/09/202520 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison95 m²212 500 €2 237
08/09/202548 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison170 m²480 000 €2 824
07/08/20255 Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison157 m²600 000 €3 822
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison87 m²132 000 €1 517
05/06/202532 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison49 m²132 000 €2 694
21/03/20251 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²155 000 €2 214
17/03/20259 Rue Des Clairs Logis 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison71 m²177 450 €2 499
13/03/20256 Rue Du Moulin Millon 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison80 m²110 000 €1 375
25/02/20254 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison74 m²210 000 €2 838
24/02/202541 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison85 m²245 000 €2 882
17/07/20241 B Rue Du Colombeau 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison70 m²184 000 €2 629
21/11/20232 Imp Des Nenuphars 37390 La Membrolle-sur-ChoisilleMaison96 m²165 000 €1 719