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61 Avenue des Montils 37400 Amboise

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2537E3205947G

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 587 – 203 777 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison125 m²335 000 €2 680
19/09/20258 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseAppartement45 m²101 000 €2 244
29/08/20257 Rue Michel Colombe 37400 AmboiseMaison102 m²215 444 €2 112
27/08/202521 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison125 m²258 200 €2 066
24/07/20252 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison75 m²134 884 €1 798
27/06/202539 I Rue Francois Clouet 37400 AmboiseMaison66 m²204 000 €3 091
27/06/20253 All Bernard Palissy 37400 AmboiseMaison79 m²166 355 €2 106
24/06/20258 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison58 m²130 000 €2 241
13/01/202516 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison98 m²290 000 €2 959
30/12/202439 F Rue Francois Clouet 37400 AmboiseMaison80 m²178 000 €2 225
08/11/20246 All Des Maisons Blanches 37400 AmboiseMaison58 m²121 000 €2 086
08/10/202433 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison65 m²170 000 €2 615
27/09/20247 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison114 m²320 000 €2 807
10/09/202456 Rue De La Commanderie 37400 AmboiseMaison120 m²330 000 €2 750
09/09/202430 Rue Des Templiers 37400 AmboiseMaison140 m²240 000 €1 714