9 Rue Saint Michel 37260 Thilouze
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2537E3210648B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Thilouze (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 855 – 202 917 €
Soit1 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Plessis 37260 Thilouze | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Plessis 37260 Thilouze | Maison | 88 m² | 82 980 € | 943 |
| 12/02/2025 | 11 Rue Saint Roch 37260 Thilouze | Maison | 177 m² | 280 000 € | 1 582 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Buissonniere 37260 Thilouze | Maison | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 19/01/2024 | 29 Rue Honore De Balzac 37260 Thilouze | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |