16 Rue Rabelais 37400 Amboise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2537E3233465Q
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 762 €/m² à Amboise (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 141 – 210 296 €
Soit4 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Saint Denis 37400 Amboise | Appartement | 75 m² | 217 797 € | 2 904 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 186 m² | 477 000 € | 2 565 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Voltaire 37400 Amboise | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Voltaire 37400 Amboise | Appartement | 17 m² | 112 000 € | 6 588 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Voltaire 37400 Amboise | Appartement | 16 m² | 112 000 € | 7 000 |
| 15/12/2025 | 81 Rue Nationale 37400 Amboise | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 20/11/2025 | 53 Rue Nationale 37400 Amboise | Maison | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |
| 12/11/2025 | 53 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Maison | 62 m² | 151 000 € | 2 435 |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre 37400 Amboise | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Beaubrun 37400 Amboise | Maison | 62 m² | 196 000 € | 3 161 |
| 18/09/2025 | 2 B Rue Armand Cazot 37400 Amboise | Appartement | 36 m² | 59 900 € | 1 664 |
| 15/09/2025 | 15 Rue Chaptal 37400 Amboise | Appartement | 99 m² | 315 500 € | 3 187 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Bretonneau 37400 Amboise | Appartement | 33 m² | 63 500 € | 1 924 |
| 28/08/2025 | 19 B Rue Cardinal G D Amboise 37400 Amboise | Appartement | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Armand Cazot 37400 Amboise | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |