18 Rue Marguerite Duras 37260 Artannes-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2537E3237715C
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2022
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 374 €/m² à Artannes-sur-Indre (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 010 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation266 239 – 312 542 €
Soit2 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 All Rosa Bonheur 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 |
| 22/05/2025 | 8 Rue Des Grands Clos 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 75 m² | 220 300 € | 2 937 |
| 28/04/2025 | 87 Av De La Vallee Du Lys 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 29/05/2024 | 3 Rue Des Sarments 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| 11/01/2024 | 16 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 125 m² | 243 000 € | 1 944 |
| 25/10/2023 | 14 Rue De La Treille 37260 Artannes-sur-Indre | Maison | 68 m² | 241 800 € | 3 556 |