Signal Vente

7 Rue des Mésanges 37240 Manthelan

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2537E3238315E

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1983
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Manthelan (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 544 – 115 682 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement76 m²209 000 €2 750
29/12/202534 Rue Nationale 37240 ManthelanAppartement83 m²209 000 €2 518
19/12/202513 Rue Du Deffaix 37240 ManthelanMaison98 m²144 000 €1 469
08/10/20252 Rue Augustin Froger 37240 ManthelanMaison119 m²209 000 €1 756
25/08/202512 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison98 m²102 000 €1 041
13/08/20251 Pl Saint Cyr 37240 ManthelanMaison80 m²120 000 €1 500
23/07/20255 T Rue Francois Rabelais 37240 ManthelanMaison72 m²100 000 €1 389
20/05/202510 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison56 m²60 000 €1 071
14/02/20259 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison103 m²240 000 €2 330
10/01/202513 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison101 m²120 000 €1 188
27/12/202448 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison142 m²83 000 €585
08/11/202410 B Rue Andre Gaby 37240 ManthelanMaison80 m²40 000 €500
26/08/202435 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison124 m²187 800 €1 515
25/06/202411 Rue Nationale 37240 ManthelanMaison75 m²19 000 €253
29/03/20248 Fg De La Bichetterie 37240 ManthelanMaison34 m²44 500 €1 309