Signal Vente

8 Rue du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-Touraine

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieC GESn° 2537E3239405C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement043 m²DD22341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 047 €/m² à Sainte-Maure-de-Touraine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 531 – 133 276 €
Soit3 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 B Imp Du Ha-Ha 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison92 m²110 000 €1 196
17/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement40 m²72 000 €1 800
12/12/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement47 m²44 000 €936
09/12/202515 Rue Albert Masson 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison66 m²70 500 €1 068
03/10/202518 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison60 m²44 000 €733
02/10/20251 Rue St Mesmin 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison115 m²85 000 €739
25/09/202549 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison255 m²212 000 €831
04/09/20258 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineAppartement85 m²96 000 €1 129
01/08/202515 B Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison62 m²60 000 €968
24/07/202522 Rue Du Docteur Patry 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison70 m²65 000 €929
23/07/202560 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison105 m²230 000 €2 190
18/07/202517 Rue Des Douves 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison80 m²76 200 €953
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison48 m²113 400 €2 363
16/07/202516 Rue De Loches 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison52 m²113 400 €2 181
10/07/202574 Av Du Gen De Gaulle 37800 Sainte-Maure-de-TouraineMaison99 m²160 000 €1 616