3 Impasse du Manoir 37270 Athée-sur-Cher
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2537E3239937O
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2018
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Athée-sur-Cher (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 856 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 337 – 300 918 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Manoir 37270 Athée-sur-Cher | Maison | 125 m² | 228 000 € | 1 824 |