45 Rue de la Vallée 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)
F énergieF GESn° 2537E3245659Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 35 Rue De La Vallee 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 68 m² | 123 000 € | 1 809 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Freres Lumiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 20/08/2025 | 36 Rue De La Vallee 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 20/08/2025 | 36 Rue De La Vallee 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 07/02/2025 | 62 Rue De La Vallee 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 111 m² | 319 200 € | 2 876 |
| 17/01/2024 | 54 Rue De La Vallee 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 96 m² | 444 900 € | 4 634 |