2bis Avenue du Général de Gaulle 37330 Château-la-Vallière
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2537E3267963M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 306 – 138 881 €
Soit1 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 45 m² | 84 500 € | 1 878 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 58 m² | 84 500 € | 1 457 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 25 m² | 84 500 € | 3 380 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Buon 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Maison | 63 m² | 71 000 € | 1 127 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Chem Vert 37330 Château-la-Vallière | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 |
| 10/03/2025 | 41 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-Vallière | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 28/01/2025 | 23 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |