Signal Vente

1 Rue de la Bejauderie 37300 Joué-lès-Tours

Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2537E3283176P

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1500
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 470 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 943 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 437 – 398 469 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement50 m²82 000 €1 640
17/10/20257 Rue Lionel Terray 37300 Joué-lès-ToursMaison162 m²415 000 €2 562
14/08/202523 Rue Albert Camus 37300 Joué-lès-ToursMaison77 m²282 500 €3 669
08/08/20256 Rue Andre Gide 37300 Joué-lès-ToursMaison80 m²220 000 €2 750
05/08/202522 Rue Henri Barbusse 37300 Joué-lès-ToursMaison110 m²225 000 €2 045
17/07/20258 B Rue De La Croix Porchette 37300 Joué-lès-ToursMaison81 m²214 500 €2 648
11/07/202512 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement19 m²55 000 €2 895
06/05/20259 All Du Verger Fleuri 37300 Joué-lès-ToursAppartement72 m²110 500 €1 535
30/04/202529 Bd De Chinon 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²210 000 €2 100
18/04/202510 Rue Henri Barbusse 37300 Joué-lès-ToursMaison80 m²220 000 €2 750
20/03/202514 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursMaison115 m²285 000 €2 478
17/03/202528 Rue Du Chemin Vert 37300 Joué-lès-ToursAppartement23 m²65 000 €2 826
26/02/202518 Rue De Bourgueil 37300 Joué-lès-ToursMaison91 m²270 150 €2 969
27/12/202426 Rue Du Manoir 37300 Joué-lès-ToursMaison87 m²220 000 €2 529
27/12/202412 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-ToursAppartement21 m²64 000 €3 048