5 Rue du Vallum 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2537E3293425U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 980 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 897 – 341 488 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Clos Des Cassiers 37530 Saint-Règle | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 14/11/2025 | 81 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 13 m² | 188 000 € | 14 462 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vallum 37400 Amboise | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 15/07/2025 | 91 B Che Des Breussolleres 37530 Saint-Règle | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 230 m² | 376 500 € | 1 637 |
| 04/02/2025 | 23 All Du Pont Moulin 37400 Amboise | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 27/12/2024 | 114 Rue Augustin Thierry 37400 Amboise | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 24/10/2024 | 4 Rue Du Petit Bonheur 37400 Amboise | Maison | 86 m² | 247 000 € | 2 872 |
| 25/07/2024 | 60 Rue De Bel Air 37400 Amboise | Maison | 126 m² | 281 000 € | 2 230 |
| 24/06/2024 | 114 Rue Augustin Thierry 37400 Amboise | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 03/05/2024 | 48 B Rue De Bel Air 37400 Amboise | Maison | 84 m² | 231 000 € | 2 750 |
| 11/10/2023 | 39 Rue De La Malonniere 37400 Amboise | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |