5 Rue de Genevray 37250 Sorigny
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2537E3293598L
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1900
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Sorigny (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 477 – 331 604 €
Soit2 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Des Chaumes 37250 Sorigny | Maison | 124 m² | 268 205 € | 2 163 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Des Chaumes 37250 Sorigny | Maison | 120 m² | 305 440 € | 2 545 |
| 17/01/2025 | 14 Rue Des Bles 37250 Sorigny | Maison | 88 m² | 265 600 € | 3 018 |
| 03/10/2024 | 29 Rue De La Vigne Chevalier 37250 Sorigny | Maison | 64 m² | 204 000 € | 3 188 |
| 28/11/2023 | 1 Rue Des Moissons 37250 Sorigny | Maison | 90 m² | 289 000 € | 3 211 |