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29 Rue Paul-Émile Victor 37390 Notre-Dame-d'Oé

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2537E3299440D

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1960
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 534 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 024 – 243 028 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 Rue Henri Dunant 37390 Notre-Dame-d'OéMaison152 m²385 000 €2 533
17/01/202515 Rue De La Prevauderie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison119 m²270 000 €2 269
18/12/20242 Rue Jean Zay 37390 Notre-Dame-d'OéMaison93 m²218 000 €2 344
05/11/20249 B Rte De Langennerie 37390 Notre-Dame-d'OéMaison122 m²260 000 €2 131
15/07/20247 Rue Jean Moulin 37390 Notre-Dame-d'OéMaison92 m²311 150 €3 382
23/04/202412 Av Vallee De Hautmesnil 37390 Notre-Dame-d'OéMaison112 m²306 500 €2 737