35 Rue Ninon de Lenclos 37700 La Ville-aux-Dames
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)
G énergieC GESn° 2537E3324844F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Rue Ninon De Lenclos 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 92 m² | 243 334 € | 2 645 |
| 27/06/2025 | 39 Rue Gabrielle D Estrees 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |