5ter Rue de la Vallée de Thoré 37150 Civray-de-Touraine
Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2537E3341610B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1989
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 290 – 405 340 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 B Rue De La Vallee De Thore 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Tonnelle 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 216 m² | 407 890 € | 1 888 |
| 14/03/2025 | 47 Rue De La Fosse Triomphe 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 106 m² | 292 000 € | 2 755 |
| 10/03/2025 | 10 Rue De La Vallee De Thore 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 170 m² | 209 000 € | 1 229 |
| 21/08/2024 | 5 Rue De La Tonnelle 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |