Les Girardières 37210 Vouvray
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2537E3356338N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 003 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 689 – 203 896 €
Soit3 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 B All Du Haut Sanzelle 37210 Vouvray | Maison | 146 m² | 230 000 € | 1 575 |
| 16/06/2025 | 55 Rue De Sanzelle 37210 Vouvray | Maison | 100 m² | 239 700 € | 2 397 |
| 03/06/2024 | 32 Rue De La Vallee Chartier 37210 Vouvray | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 15/04/2024 | 19 All Du Coteau Gasnier 37210 Vouvray | Maison | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Vallee Chartier 37210 Vouvray | Maison | 75 m² | 114 000 € | 1 520 |
| 11/03/2024 | 1230 Les Douees 37210 Vouvray | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 01/03/2024 | 5 B Rue Du Coteau Gasnier 37210 Vouvray | Maison | 169 m² | 138 626 € | 820 |