Signal Vente

Rue la Bessiere 37150 La Croix-en-Touraine

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2537E3368773U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à La Croix-en-Touraine (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 392 – 124 894 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 800 €2 605
17/12/20259 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²208 000 €2 633
07/10/202511 Rue De La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison75 m²148 000 €1 973
09/07/202536 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison94 m²100 000 €1 064
07/07/202585 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison96 m²190 000 €1 979
20/06/202511 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²205 920 €2 607
06/06/202511 Rue Du Lavoir 37150 La Croix-en-TouraineMaison151 m²342 000 €2 265
04/06/202544 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison108 m²129 000 €1 194
04/04/20254 All De La Neuraye 37150 La Croix-en-TouraineMaison74 m²140 000 €1 892
28/03/202547 Rue De Tours 37150 La Croix-en-TouraineMaison64 m²225 000 €3 516
21/03/202510 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison104 m²203 000 €1 952
20/03/20251 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
08/01/202575 La Bessiere 37150 La Croix-en-TouraineMaison45 m²82 000 €1 822
26/12/202413 Rue Emile Renard 37150 La Croix-en-TouraineMaison79 m²212 850 €2 694
09/08/202419 All De La Pointe 37150 La Croix-en-TouraineMaison84 m²180 000 €2 143