Rue Alred de Vigny 37160 Descartes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2537E3374646R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 690 – 82 984 €
Soit1 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Traversiere 37160 Descartes | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 |
| 08/12/2025 | 16 Rue Rabelais 37160 Descartes | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |
| 26/11/2025 | 72 B Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 |
| 21/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures 37160 Descartes | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Rene Boylesve 37160 Descartes | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Kleber 37160 Descartes | Maison | 45 m² | 38 500 € | 856 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Jaures 37160 Descartes | Maison | 94 m² | 107 500 € | 1 144 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 179 m² | 75 000 € | 419 |
| 03/09/2025 | 3 Imp De La Liberte 37160 Descartes | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Du Commerce 37160 Descartes | Maison | 91 m² | 30 000 € | 330 |
| 28/07/2025 | 28 Rue Andre Goupille 37160 Descartes | Maison | 120 m² | 98 000 € | 817 |
| 16/07/2025 | 55 Rue Descartes 37160 Descartes | Maison | 92 m² | 52 000 € | 565 |
| 08/07/2025 | 14 Rue Andre Goupille 37160 Descartes | Maison | 64 m² | 61 300 € | 958 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Pierre Ballue 37160 Descartes | Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Pierre Ballue 37160 Descartes | Appartement | 81 m² | 79 000 € | 975 |