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10 Rue Saint-maurice 37600 Beaulieu-lès-Loches

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2537E3384013Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1989-2000
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 908 – 141 935 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison100 m²73 500 €735
01/04/202574 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison73 m²69 010 €945
24/02/202530 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison111 m²150 000 €1 351
13/12/20246 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison102 m²180 000 €1 765
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement55 m²120 000 €2 182
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement67 m²120 000 €1 791
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison41 m²120 000 €2 927
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement57 m²120 000 €2 105
15/11/20241 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison107 m²221 500 €2 070
24/10/20243 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison93 m²111 000 €1 194
26/09/20244 Ptr Petite Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison196 m²380 000 €1 939
17/07/20243 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison122 m²260 000 €2 131
28/06/202424 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison120 m²270 000 €2 250
27/06/202484 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison192 m²370 000 €1 927
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement64 m²129 650 €2 026